例。Р一、工程直接成本测算评估Р工程直接成本是按照实施性施工组织设计和工程所在地的价格水平,应用企业内部定额和费用计算标准计算的直接用于工程主体的费用。测算的依据主要是:Р1、现场调查。评估前首先应进行现场调查,将影响成本的各种因素,包括施工规模、合同条件、工程难易程度、技术含量高低和施工地域的地理、自然、气候、人文及周边环境因素等都纳入现场调查范围。Р2、市场调查。通过市场调查,获取相关信息数据资料是准确分析预测目标成本的重要环节,主要包括:工程材料、设备的价格、当地人工价格、当地运杂费市场的物价走势及对成本的影响;对采用新技术、新工艺、新材料的可能性和对成本的影响;对甲方的建设资金来源及构成、资金到位情况及外币汇率风险对成本的影响等。Р3、实施性施工组织设计。根据现场实际情况和制定合理的有利于降低工程成本的实施性施工组织设计,在保证工期、质量、安全的前提下,使成本支出最小化。Р4、甲方核定的施工图纸。Р5、甲方制定的计量支付的有关规定。Р6、与第三方达成的相关协议。Р7、企业内部定额和取费标准。企业内部定额作为集团公司实行责任成本管理的内部统一定额,是核算的依据。适用于铁路、公路、市政等相关工程项目的新建和改、扩建工程的核算。Р8、上交的各种税金比例。Р根据以上的编制依据,按照预算编制原则,测算出工程的直接成本。Р二、间接费的测算Р间接费包括各工程项目部为组织和管理工程施工发生的全部支出,包括管理人员工资、工资附加费、劳动保险费、失业保险费、住房公积金、劳动保护费、办公费、差旅费、业务招待费、检验试验费、监理费、工程前期投入费、利息支出以及其他费用等。间接费的测算可分以下几部分进行:Р1、与人员编制、工资总额相关的项目,由劳资部门提供的上年平均职工工资和工资附加费、社会保险基金缴纳标准计算。包括管理人员工资、工资附加费、劳动保险费、失业保险费、住房公积金、工伤保险费等。
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