A、政府调控 B、业主决策 C、企业决策 D、双向选择标准答案:D 考生答案:РB 本题得分:0.0 题号:56 本题分数:1.0 分Р 资产管理的核心内容是对( )。 A、成本和收益的控制 B、物业的物理形态管理 C、财务状况的管理 D、净运营收益的控制标准答案:A 考生答案:A 本题得分:1.0 题号:57 本题分数:1.0 分物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目,不包含( )。 A、监控设备费 B、对讲机购置费 C、安全防范人员的人身保险费 D、由物业服务企业支付的服装费标准答案:A 考生答案:A 本题得分:1.0 题号:58 本题分数:1.0 分前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响, 所以其实际履行的期限具有( )特点。 A、延续性 B、不确定性 C、长期性 D、稳定性标准答案:B 考生答案:A 本题得分:0.0 题号:59 本题分数:1.0 分物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系, 双方交易的标的物是( )。 A、物业服务收费 B、物业服务标准 C、公共性物业服务 D、物业管理区域标准答案:C 考生答案:D 本题得分:0.0 题号:60 本题分数:1.0 分关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法,错误的是()。 A、双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作 B、业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导 C、业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议 D、居民委员会应当对业主大会的工作进行监督标准答案:B 考生答案:B 本题得分:1.0 二、多选题共 20 题题号:61 本题分数:2.0 分业主行使专有部分所有权,不得发生的行为有( )。 A、危及建筑物安全 B、出租非经营性用房 C、损害其他业主合法权利 D、自行将住宅改变为经营性用房 E、进行二次装修标准答案:A、C、D 考生答案:
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