实开展国有直管公房和廉租住房住用安全重点检查。今年,我局对各房管所管理的国有直管公房和在建廉租房采取家家到,户户落方式定期进行了安全检查,对存在安全隐患的危险房屋和工地下达整改通知书,采取封存观察、限期拆除,设立警示牌等形式保证房屋安全,确保了不发生房屋安全和人员伤亡事故。Р二、存在问题Р我局在行政执法工作上虽然取得了一定成绩,但仍存在一些不容忽视,主要表现在:一是房地产市场执法力度有待进一步规范;二是房屋产权电子化管理进程有待进一步加快,这些问题都有待我们今后工作中克难奋进,切实解决。Р三、后期工作安排Р(一)抓好住房保障任务落实,做到应保尽保。Р一是全面完成廉租住房项目建设工作任务,三是修订完善全市住房保障管理办法,建立廉租住房准入、退出长效管理机制。Р(二)抓好房地产开发市场执法,促进房地产业健康发展。Р一是建立新开发商品房预售网上备案查询、管理系统,强化商品房预售管理。二是继续加大全市住宅小区公共维修基金归集力度,出台《全市住宅小区公共维修基金归集管理实施办法》。三是进一步规范房地产市场秩序,加大查处力度,坚决打击捂盘惜售、合同欺诈、面积缩水、虚假广告等违法违规行为。四是加强房地产市场调控力度,以市场需求为导向,落实年度房地产开发计划,切实解决供需矛盾。Р(三)加快房产信息化建设,逐步实现房产权属登记规范化管理Р一是建立房地产信息系统。我们将新增投资30万元加强房产信息化平台硬软件建设,逐步完成房屋产权产籍档案70000余件电子化录入工作,实现与宜昌市房产局统一数据平台对接。二是依法做好房产办证工作,切实处理好办证历史遗留问题。三是扎实做好房产交易、抵押工作。Р(四)抓好土地与房屋征收工作,推进项目建设。Р一是不断提高为市委、市政府重点建设项目拆迁服务水平,增强拆迁纠纷协调处理能力。二是按照土地与房屋征收有关规定,进一步完善工作规程,努力化解动迁矛盾,维护社会稳定。
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