企业可实施的最优惠信贷政策,根据要求报送资料,做好集团下属各子公司的授信评级工作。 Р4.7.4 执行公司的融资决策,及时报送融资所需的基础资料,及时跟进完善,及时解决其间的各种问题,确保审批的时效性。 Р4.7.5 对银行给予的每一笔授信、融资进展情况编制台帐,准确把握每一笔已批款的额度、利率、期限及抵押担保情况,确保贷款的及时发放,满足公司的用款需求。 Р4.7.6 对发放的每一笔贷款编制台帐,详细反应贷款金额、利息和期限,提前通知出纳人员做好利息、本金的偿付。 Р4.7.7 积极开拓金融市场,与国内外目标融资机构沟通,建立多元化的企业融资渠道,与各金融机构建立和保持良好的合作关系。 Р4.7.8 与土地、房产、测绘、评估、审计等相关部门人员多接触勤沟通,保持良好的合作关系,以确保用款时各环节紧密衔接,缩短放款时间。Р 4.7.9 利用与银行及相关部门的良好关系,为销售部、客服部及小额贷、担保等部门提供信息上的支持,尤其是在当前政策环境下为在售楼盘寻找新的按揭银行,配合公司售房。 Р4.7.10 掌握集团下属各子公司的基本情况,协助有关部门做好工商等执照的年检,牵头各公司贷款卡的年检。 Р4.7.11 负责国家统计局房地产联网直报和三河市统计局各期数据的申报。 Р4.7.12 按时完成领导交办的其他相关工作。Р4.8 投资主管岗位职责Р4.8.1 分析经济形势,负责投资项目的市场调研、数据收集和可行性分析。Р4.8.2 设计投资项目,并预测财务,分析风险。Р4.8.3 为投资项目准备推介性文件,编制投资调研报告、可行性研究报告及框架协议相关内容,并拟订项目实施计划和行动方案。Р4.8.4 参与谈判投资项目,建立并保持与合作伙伴、主管部门和潜在客户的良好的业务关系。Р4.8.5 参与直接或间接管理投资项目,监控和分析投资项目的经营管理,并及时提出业务拓展和管理改进的建议。
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