承租条件下,乙方享有租赁优先权。如双方同意,则续签租赁合同。Р第十一条:因乙方原因终止合同的约定Р乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿,没收租赁保证金。Р⒈擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用。Р⒉擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。Р⒊超过5天不按期交纳租金及相关费用的,按每天30元交纳滞纳金;超过15天不交纳房租的甲方有权终止本合同并追究乙方经济责任。Р⒋利用承租房屋进行违法活动或违反当地治安管理条例造成较坏影响的,因此而产生的各项罚款或其他处罚性费用,一概由乙方负责承担。Р⒌故意损坏承租房屋。Р⒍租期未到中途退租的,租赁保证金不退。Р第十二条:提前终止合同Р如因国家建设、不可抗力因素的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。余下租金,及房屋租赁保证金退回乙方。Р第十三条:违约责任Р租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的%违约金。Р第十四条:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。Р第十五条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。Р第十六条:本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。Р第十七条:甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证,或有中间人担保。Р第十八条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按:Р⑴签署地仲裁委员会仲裁;⑵交由签署地人民法院起诉。Р第十九条:本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。Р甲方(签章): 乙方(签章): Р授权代表(签章): 身份证号: Р电话: 电话: Р日期: 日期:
全文预览
