》和《中华人民共和国建筑法》, 在公开、公平、公正和诚实信用的原则下, 充分利用市场竞争机制, 通过合理竞争, 择优选择出能最大程度满足工程需求的中标人。 2.6.2 招标代理的主要工作内容(1 )负责招标代理方案的编制在招标代理方案编制前,应先与业主进行充分的事先沟通和交流;招标工作的时间要求;招标范围的初步设想;工期方面的要求; 工程质量方面的要求; 付款方式和付款条件; 以及其他可能存在的特殊要求或想法。在沟通过程中, 如果业主提出的要求或想法与现行的房地产 E网- 房地产物业管理资料库 - 10- 法律、法规、规章或规范性文件存在冲突, 应向业主做好解释和说明工作。向业主提出避免致使业主面临法律风险的建议。在经过充分的沟通后,根据业主的需求,结合工程的具体情况, 拟定招标代理方案,方案中需明确招标工作中的具体事项的处理方式,包括但不限于资格条件、资审标准的设定、评标办法的设定、工程量清单中项目划分的明晰程度、合同条件中重要条款的约定内容等。使业主在工程招标正式实施前, 能对招标工作中的重要内容有所了解,并能全面掌握工程招标的控制点,能实行有限的控制。(2 )编制详细的招标代理工作计划招标代理计划体现了招标工作的具体安排, 是业主了解招标进展程度的一个重要渠道。工作计划的编制是按照基本建设程序, 结合项目的实际情况和业主的特殊要求进行的, 它充分考虑各种资源和制约条件, 做到重点突出、周密细致, 是招标工作顺利进行的保证, 具有很强的操作性。(3 )负责招标过程中的文件编制工作文件的编制是招标代理中的一项非常重要的工作, 主要编制的文件包括: --- 编制资格预审文件--- 编制招标文件在招标中最体现工作品质的载体就是招标文件, 招标文件编制质量的好坏决定了代理工作的质量。我公司在以往的业绩中, 编制过大量的招标文件, 且根据业主的不同要求编制了各式的招标文件, 招标
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