协商,甲方在产权证办理完毕之后应在日内通知乙方办理过户。Р税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。Р由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。Р 五、甲方必须保证对该房屋转让有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转让前没有任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项,若发生于甲方有关的家庭纠纷或债权债务,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。Р 六、甲方在将该房产交给乙方时,甲方保证将一切与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结算,并将相关缴费证件交给乙方。Р 七、违约责任:因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房首付款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金(同首付款),乙方反悔,则无条件搬出,甲方不予退还全部首付款。Р 八、本房产因暂无两证,其平方面积按购房合同面积计算,将来办证过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其成交价不变。Р 九、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行,一式两份,甲乙双方各执一份,一经签字即产生法律效力。Р 十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。Р 附:本合同未尽事宜,双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。Р Р Р Р Р甲方: 乙方: Р身份证号: 身份证号: Р联系电话: 联系电话:Р日期: 日期: Р房Р屋Р交Р易Р协Р议Р书
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