部或部分义务的一方,应当及时通知另一方, 并应当在合理的时间内提供有关机构出具的有效证明。 3.若租赁单位因为发生火灾、水灾、风暴、台风、白蚁、地震、地面下陷或任何其它灾难以致不能使用或导致物业封闭该单位的,或基于非甲方所能控制及非归责于乙方未能履行合同条款的原因而被政府当局宣布为危险建筑,则租金 8 之全部或一部分依照单位不能使用的程度作相应之扣除无须支付,直到单位可重新使用为止,但甲方既无责任恢复单位原状,亦无责任就上述单位于不适使用期间而向乙方支付赔偿。若单位连续【 1】个月不适使用,双方均可书面通知另一方终止本合同,但各方在此之前之权利义务不因此受影响。第十条纠纷解决和适用法律 1.本合同的订立、效力履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 2.因本合同而产生的一切争议,双方当事人应当协商解决,协商未成的, 任何一方有权将该争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3.本合同诉讼期间,除争议事项外,本合同其余条款继续有效。 4.本合同以中文制作,如有必要可以使用中、英文两种文本。两种文本具有同等法律效力。如两种文本出现歧义,以中文文本为准。第十一条其他 1.本合同的附件与本合同具有同样法律效力。 2.本合同一式六份,双方各执三份,各份具有同等法律效力。 3.本合同由双方签署盖章之日起生效。本协议双方于【】年【】月【】日在【】签订。 4.双方在签订本合同后 30日内,需向房屋所在地的房屋管理部门办理备案手续。出租方【甲方】(签章):承租方【乙方】(签章): 【法定代表人】:【法定代表人】 9 【委托代理人】(签章):【委托代理人】(签章): 签订日期: 年月日签订日期: 年月日签订地点: 10 合同附件: 甲方(出租方)收款信息: 户名: 开户行: _帐号: 甲方保证以上信息真实可靠,乙方将按此信息进行付款处理,乙方并不会因为甲方提供错误信息而导致的问题承担任何责任。
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