繁荣市场, 稳定蔬菜副食品价格,提高人民生活水平,也是发展经济的目的之一, 建设水果、蔬菜保鲜冷藏库,是解决两节期间因路途、储藏不便等原因造成蔬菜价格上涨等问题的手段之一; 2 、填补** 市目前没有水果、蔬菜恒温冷藏库的空白; 3、近些年因没有蔬菜保鲜冷藏库, 每年蔬菜损失达二三百吨, 增加了环卫工人的工作量,还造成了环境污染。六、项目总投资及资金来源本项目总投资为 600 万元, 2014 年计划投资 400 万元, 201 5 年计划投资 200 万元。 200 万元申请副食品价格调节基金补助。七、经济效益分析(一)财务分析 1 营业收入估算,本项目年营业收入 358 万元 2 成本费用估算, 冷库费用年 158 万元。 3 财务评价: 初步测算年可实现利税 200 万元, 净利润约 150 万元。投资回收期 4 年。(二)市场分析** 市是长吉图开发开放先导区的桥头堡和窗口,现有人口 25 万人, 经过多年的开放开发,, ** 市的经济与社会事业发展取得了翻天覆地的变化, 截止 2013 年末, 全年实现地区生产总值 140 亿元; 外贸进出口总额 14 亿多美元; 社会消费品零售总额 46.3 亿元; 城镇居民可支配收入达到了 19010 元。人民生活水平的不断提高, 对水果、新鲜蔬菜的需求越来越多、越来越高,建设水果、蔬菜冷藏库是必然的需求。再者, ** 市到目前为止还没有一座保鲜冷藏库(原城北村有一座地窖式保鲜库, 后因房地产开发拆除), 每年因保管不当烂掉的蔬菜水果有几百吨,既浪费又污染环境。我们建设保鲜冷藏库既填补了** 市没有保鲜冷藏库的空白,又为确保两节期间新鲜蔬菜的供应和价格的稳定提供了保障。七、结论建设一座年周转储量 2000 吨的蔬菜水果保鲜冷藏库, 经济上是可行的,需求上也是非常必要的。** 市宏远房地产开发有限公司 2014 年7月 22日
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