29.19 45.05 数据来源:根据黄岛区财政局提供资料整理截至 2014 年末,黄岛区直接债务余额为 77.44 亿元,担保债务余额为 25.26 亿元。经营与政府支持近年来公司收入结构变化较大,基建业务收入逐年下降,金融板块收入成为重要补充公司收入结构较为多元化,主要来自基础设施建设、房地产开发以及金融服务、旅游、物业等业务,近年来受基建收入下降、房地产收入波动以及其他业务较快发展的影响下,公司收入结构变化较大。综合来看,近年来公司收入逐年下降,毛利率略有波动。公司是黄岛区主要的基础设施建设投融资主体,承担较多的基础设施建设项目,但基础设施建设收入受项目建设进度影响,逐年下降。同时受开发成本和原材料价格的影响,毛利率逐年下滑。公司房地产开发收入主要来自于公司自营的房地产项目。 2012 ~ 2013 年,房地产开发收入主要来自唐岛金湾项目,该项目于 2013 年全部销售结束,导致 2014 年公司房地产开发业务收入大幅下降。同时, 2014 年,公司因唐岛金湾项目实测面积小于预测面积,退房款 302.71 万元,导致房地产开发业务毛利率大幅降低。金融服务收入是公司营业收入的有益补充。 2009 年 12 月,公司成立青岛元通典当有限公司(以下简称“元通典当”)和青岛红土创业投资有限公司(以下简称“红土创业”), 2010 年金融服务业务开始获益, 2011 年又成立了青岛恒信融资担保有限公司(原名:青岛恒信城市发展担保有限公司,以下简称“恒信担保”)和青岛经济技术开发区恒信狭义刚性支出包括社会保障与就业、医疗卫生、教育和一般公共服务四个支出科目。广义刚性支出除包括狭义刚性支出外,还包括一般预算支出中外交、国防、公共安全、科学技术、文化教育与传媒、环境保护等科目,但不包括城乡社区事务、农林水事务、交通运输和工业商业金融(采掘电力信息、金融监管支出)等事务四个科目。 10
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