5 2002 年 2003 年 2004 年全市城市人口总量( 含流动人口和户籍人口) (万人) 1028.48 1044.31 1124.42 年增幅 0. 8% 1. 5% 7. 7% 成都万达广场项目可行性研究报告 7 增强城市综合竞争力,努力建设中国西部创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的现代特大中心城市。围绕“三新”、“三最”目标,成都市大力推进旧城改造,城乡一体化,创模范环保城市,强化城市经营,整顿房地产开发建设秩序,购房办户口,从而迅速改变了城市面貌,改善了百姓居住环境,推动房地产持续健康发展。目前,为保证城市经济持续快速发展,对旧城改造、重大招商引资,东调企业外迁,烂尾楼的处置等均有政策扶持和优惠措施,对本项目的扶持和优惠,政府将采取一事一议的方式处理。 2.1.2 城市规划城市功能规划与布局:按照成都市城市总体规划,未来“大成都”的城市布局将由单中心圈层式向多中心组团式转变。城市结构由单一的特大城市向城乡一体化都市圈转变。新成都的城市圈,将由“摊大饼”(从一个中心向外扩张)式的扩张,变成按“发展轴”向东、向南发展,形成两个城市副中心,同时通过路网的建设,打造成都半小时都市圈、一小时城市圈和 3小时城市群。本项目所在区域正是东部副中心的起步区,连接二环内的成熟区和三环内的新兴区,同时,也是东部副中心和南部副中心的联结点。本项目所在区域将配套规划建设大型综合性服务中心, 大型金融设施、综合性体育中心、大型综合医院如省医科附院等。目前, 项目辐射区域人口(含常住和流动人口)为 50 余万人,五年内预计会增加到 70 余万人,中远期将突破 100 万余人。现在,项目所在区域已建中高挡小区有:万达河滨印象、华润斐翠城一期、万科城市花园、国信花园、望江嘉苑、朝阳名宅、南府锦等,在建的有:中海格林威治、新加坡吉宝嶙江峰阁、新加坡盛吉立卓锦城、华润斐翠城二、三期、北
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