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商业地产知识竞赛知识点—购物中心招商管理实务

上传者:学习一点 |  格式:doc  |  页数:68 |  大小:0KB

文档介绍
百货店就是城市的标签,是都市生活的骄傲,百货店不断推动都市消费方式的演变,不断提高都市生活的品质,让人们在百货店里尽情享受今天,无限向往明天。百货是购物中心最重要的主力店,它代表了购物中心零售的档次。二、超市1、超市定义美国1955年出版的有权威的《超级市场》一书,对超级市场的定义是:“采取自助服务方式,有足够的停车场地,完全由所有者自己经营或委托他人经营,销售食品和其他商品的零售店”可以看出来,美国对于超市的定义是局限于大型的超级市场,因还有中、小型超市,本书认为以下定义比较合适:采取自选销售方式,完全由所有者自己或委托他人经营,以销售食品、生鲜食品、副食品和生活用品为主,满足顾客每日生活需求的零售业态。三、专业店专业店指经营某一大类商品为主的,并且具备有丰富专业知识的销售人员和适当的售后服务,满足消费者对某大类商品的选择需求的零售业态。美国营销学专家玛丽·K·克劳伦斯认为,专门经营一类商品或几种互有关联的商品的商店,称为专业店。这种商店经营的商品范围很窄,可以仅经营一类商品,例如鞋类、领带类、面包类、器皿类等;也可以扩展地经营若干种类相互关联紧密的商品,例如鞋店、肉店、文具店、书店、时装店、眼镜店等都属于专业店的范畴。国美、苏宁、新华书店属于它们的代表。四、专卖店什么是专卖店专卖店(ExclusiveShop)是专门经营或授权经营某一主要品牌商品(制造商品牌和中间商品牌)为主的零售业态。专卖店的特征专卖店具有如下特征:选址在繁华商业区、商店街或百货店、购物中心内; 营业面积以著名品牌、大众品牌为主;销售体现量小、质优、高毛利; 商店的陈列、照明、包装、广告讲究;采取定价销售和开架面售; 营业面积根据经营商品的特点而定; 注重品牌名声,营业员具备丰富的商品知识,并提供专业知识性服务。五、市场商品市场的概念商品市场是指有固定场所、设施、有若干经营者入场经营、分别纳税、由市场

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