和未来发展计划上,吉之岛的发展空间受到占地面积的限制,反而规划中的印象城主题公园则预计投资和占地都很大,很值得重视。3.1.3门票价格调查目前广州室内已经建成开业的室内游乐场的票价为:吉之岛150/次,奇乐儿100/次,海珠小区室内游乐场60/次等。形成目前这种票价市场的原因是:1)投资规模大,产品新颖2)从客源市场方面来看,广州属于中国人口最稠密的地区,社会经济发展水平最高的地区,有着巨大的区位和市场优势,人均消费能力较高。3.2供给市场广州地区目前大型的儿童游乐场有8家,供给远远不能满足需求。3.3需求市场广州在优生优育、子女成才、抵御风险、生殖健康、家庭致富、养老保障等六方面的计划生育有很大的奖励优惠政策。广州2008年户籍新生儿有80184人,创下2000年以来户籍人口出生最高纪录。其实从2000年到2005年期间,广州户籍人口出生率一直走低,“有一年出生还不到6万人”。不过,从2006年开始,人口出生率又出现上涨的趋势。“因为上世纪80年代是第三次生育高峰,在这个年代出生的婴儿,2000年以来都逐批踏入婚育年龄。到2008年创下10年来户籍新生儿出生人数最高纪录,但目前人口出生率仍能控制在千分之十的正常比例。”另外通过广州市计生局了解到,广州近年进入婚龄的人群维持在8万对左右,而且已婚未育夫妇有15万对,占已婚夫妇的11%,加上广州实施取消生育间隔等政策因素,生育潜力随时有可能释放。另外,广州属于中国人口最稠密的地区,社会经济发展水平最高的地区,有着巨大的区位和市场优势,人均消费能力较高,人们可支配收入在逐年增多;随着黄金周和双休日的推行,人们的闲暇时间也在逐年增多,因此显然易见,广州本地市场需求旺盛,此项目发展前景良好,具有较大的潜力。3.3.1客源结构项目市场分级构成表市场分级客源结构一级市场经常来此商场的顾客二级市场广州市内各幼儿园、小学三级市场广州市外游客
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