、管桩运输成本和土地成本三大成本因素进行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比,对比结果表明:选址南靖县优点是:用砂方便(约 50 元/方),用地成本低,容易较大面积购置土地,且距离目标市场较近(南靖距离目标市场漳州市区约 15 公里,距离厦门约 80 公里,距离龙岩约 90 公里,国道 319 线、厦蓉高速经过南靖,交通运输便利,区域优势明显),当地政府能够提供相关优惠政策(据初步测算,A400Р—95 规格直接生产成本为 64.982元/米),缺点是:当地石场规模小,开采成本较高,石料目前主要靠龙海供应(约 61元/方),但合作伙伴有条件在南靖当地进行石场开采;选址云霄县优点是:砂、石资源丰富,使用方便(砂约 45 元/方,石约 41 元/方),用地成本低,容易较大面积购置土地(据初步测算,A400—95 规格直接生产成本为 66.414 元/米),缺点是:距离目标市场较远,运输成本高,竞争力下降;选址龙海市优点是:砂、石资源丰富,使用方便(砂约 76 元/方,石约 44 元/方),经济发达,距离目标市场较近,现有三家管桩企业,但政府对当地发展管桩严格限制、进入门槛高,大面积购置土地十分困难,用地成本高、发展代价大,故未进行测算比较。据了解,坚实(福建)集团现有设在龙海市管桩企业有意迁至南靖县,并与当地政府洽谈用地及合作事宜。综上所述,项目选址首选南靖县,其次云霄县。Р (2)、市场方面Р 目前,管桩已成为厦漳泉地区各类大型项目基础工程的首选产品,并得到大量使用。受国家加快建设海西经济区政策的影响,厦漳泉地区未来经济发展形势喜人,尤其是漳州将成为新一轮投资的热土,随着不少大型交通基础设施、工业园区项目落户漳州,该地区管桩需求将有较大增长,发展前景看好。因此,项目选址南靖县丰田镇,既可充分发挥本地及周边地区管桩生产所需砂、石等主要原材料资源充足、供应方便及价格较低
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