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附件2: 住宅工程质量常见裂缝与渗漏问题、原因及防控技 …

上传者:读书之乐 |  格式:doc  |  页数:25 |  大小:0KB

文档介绍
不良等也会造成开裂。此外,出现在找平层上的横向有规则裂缝,多数原因是因屋面温差变化较大所致。Р 1、屋面防水等级为ⅰ、ⅱ级的工程,整浇的钢筋混凝土结构基层,一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平层的工料费,也可保持有利于防水效果的施工基面。Р 2、对于抗裂要求较高的屋面防水工程,水泥砂浆找平层中,宜掺微膨胀剂。Р 3、找平层应设分格缝,分格缝宜设在板端处,其纵横的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m,沥青砂浆找平层不宜大于4m,水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm,如分格缝兼作排气屋面的排气道时,可适当加宽为20mm,并应与保温层相连通。Р9Р防水层找坡不准,排水不畅Р排水坡度设计不符合要求会造成屋面出现积水。Р2、天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严,造成排水不畅。Р3、屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。Р 设计时应依据建筑物的使用功能,应正确处理分水、排水和防水间的关系;防水层施工前,首先应将屋面杂物清理干净;施工时应严格按照设计坡度拉线,并在相应位置上设基准点;施工完成后,对屋面坡度、平整度应及时组织验收,建议在雨后检查屋面是否有积水,积极采取应对措施。Р10Р水落口漏水、积水Р水落口杯安装的高度高于基层。Р水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实,如横式穿墙水落口与墙体之间的空隙,没有用砂浆填嵌严实,没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离,使得雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处漏水。Р 现浇天沟的直式水落口杯,要先安装在模板上,才可浇筑混凝土,并沿杯边捣固密实。预制天沟,水落口杯安装好后要托好杯管周围的底模板。水落口杯顶面安装不应高于天沟找平层。对于上述原因提到的横式穿墙水落口做法:用1:3水泥砂浆或细石混凝土,嵌好水落口与墙体之间的空隙,沿水落口周围留20mm×20mm的槽,嵌填密封膏,水落口底边不得高于基层,底面和侧面加贴附加层防水卷材。

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