土建维修操作规程

因管道接口错位，应开挖接口，并注意保证坡度和 接口防漏，以及管道的平稳。Р如管道损坏，无法修复，应用同型号及规格的管道替Р换接口，应用沥青麻丝或防水水泥砂浆砌接。Р最后修复地坪及饰面。Р4.8化粪池维修Р如池水外溢或排水不畅，应打开井盖，清掏池内沉淀 物和堵塞杂物。Р如井盖缺损，应及时更换同型号及规格的井盖，使其Р保持完好，避免造成人身安Р全事故。Р如池壁破损，应先通知有关用户停用卫生间，然后抽 干化粪池清掏沉淀物，再将缺损池壁修复，注意池壁 要做好防渗处理。Р4.9电缆沟、沟盖维修Р沟盖板损坏，应按原设计规格制作?（放足钢筋）。并按Р设计要求把损坏的盖板换掉。Р如沟内积水过多，影响正常供电，应先关掉总闸然后 打开沟盖板，查明积水原因和位置，一般电缆沟内积 水有两种原因：一是沟底坡度不够或倒坡，遇此种情 况应通知开发建设单位或供电部门及时解决。二为沟 内掉入杂物，使水流不畅，遇此情况Р文件编号РР修订状态号РРР2012/0Р文件名称Р土建维修操作规程РР将杂物清除即能恢复正常。Р如是电缆线路出现故障，应先告知有关用户，然后请 供电部门及时修复。Р4.10雨水沟堵塞、沟体损坏维修Р盖板损坏：应按原设计要求，使用同一规格和同一种 材料，把损坏的盖板换掉。Р沟壁损坏：应将损坏处凿除、清洁、喷水湿润，然后 用与原壁相同的材料修复。Р如是砼或钢筋砼壁还须在喷水湿润后先刷一道素水Р泥浆，然后再做饰面面层。Р杂物堵塞，应及时清除杂物。Р池（井）壁损坏，抽干池里的水，并清理里面的淤泥杂 物等沉淀物，将破损面凿到结实层，并清理、喷水 湿润，刷素水泥浆再修补饰面?（如贴瓷片等），清理Р饰面残余的水泥浆等。Р4.11门窗渗漏维修Р原因：上下口坡度不够，形成倒坡。Р处理方法：将饰面及基层打掉，重新找坡，达到坡度Р要求。坡度够但砖缝不密实的重新勾缝。Р原因：两侧、下口有空缝，补缝不密实，窗下口变Р