住宅其他类型房地产合计Р Р一、转让房地产收入总额 1=2+3+4 1 Р其中货币收入 2 Р 实物收入及其他收入 3 Р 视同销售收入 4 Р二、扣除项目金额合计 5=6+7+14++17+21+22 5 Р1.取得土地使用权所支付的金额 6 Р2.房地产开发成本 6=7+8+9+10+11+12 7 Р其中土地征用及拆迁补偿费 8 Р 前期工程费 9 Р 建筑安装工程费 10 Р 基础设施费 11 Р 公共配套设施费 12 Р 开发间接费用 13 Р3.房地产开发费用 14=15+16 14 Р其中利息支出 15 Р 其他房地产开发费用 16 Р4.与转让房地产有关的税金等 17=18+19+20 17 Р其中营业税 18 Р 城市维护建设税 18 Р 教育费附加(含地方教育附加、堤围防护费、城建金) 19 Р5.财政部规定的其他扣除项目 21 Р6.代收费用 22 Р三、增值额 23=1-5 23 Р四、增值额与扣除项目金额之比(%)24=23÷5 24 Р五、适用税率(%) 25 Р六、速算扣除系数(%) 26 Р七、应缴土地增值税税额 27=23×25-5×26 27 Р八、减免税额 28=30+32+34 28 Р其中减免税(1) 减免性质代码(1) 29 Р 减免税额(1) 30 Р 减免税(2) 减免性质代码(2) 31 Р 减免税额(2) 32 Р 减免税(3) 减免性质代码(3) 33 Р 减免税额(3) 34 Р九、已缴土地增值税税额 35 Р十、应补(退)土地增值税税额 36=27-28-35 36 Р以下由纳税人填写: Р纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和国家有关税收规定填报的,是真实的、可靠的、完整的。Р纳税人签章代理人签章代理人身份证号Р以下税务机关填写: Р受理人接收人受理日期年月日受理税务机关签章
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