设计方案 10.00 105.000 Р⑶灾害造成工程损失 0.00 0.000 Р 小计 38.60 405.300 Р九销售费用Р⑴营销代理费用 54.00 567.000 4500×105000×1.2% Р⑵广告、宣传费用 67.50 708.750 4500×105000×1.5% Р⑶沙盘、样本等 3.00 31.500 Р⑷本公司人员 6.75 70.875 4500×105000×1.5‰Р 小计 131.25 1378.125 Р十管理费用Р⑴开发管理费用 45.00 472.500 4500×105000×1% Р⑵期间管理费用 4.77 50.085 Р⑶管理类税金 0.00 0.000 Р⑷其它 0.00 0.000 Р 小计 49.77 522.585 Р十一财务费用Р⑴成本利息 95.24 1000.020 总投资的5%÷总建筑面积Р⑵融资费用 0.00 0.000 5% Р⑶合同公证费 1.00 10.500 Р⑷保险费 0.000 0.2%-0.4% Р 小计 96.24 1010.520 Р十二税费Р⑴土地增值税 45.00 472.500 销售收入47250元*1% Р⑵营业税 225.00 2362.500 销售收入47250元*5% Р⑶城市维护建设税 15.75 165.375 营业税×7% Р⑷教育附加税 6.75 70.875 营业税×3% Р⑸城建税 4.50 47.250 营业税×2% Р⑹企业所得税 0.000 利润的25% Р⑺房屋维修基金 90.00 945.000 125平米以下*收入的1.5%,120-140平米*收入的3.5%,140平米以上*收入的4.5%。Р⑻交易印花税 22.50 236.250 销售收入*0.5‰Р⑼其它Р 小计 409.50 4299.750 Р 总计 4072.33 42759.864
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