背景】? 项目位置:项目位于湖北鄂西生态旅游文化圈北大门十堰市郧阳区(原郧县)子胥湖板块,行政区划上属于郧阳区城关镇片区,是子胥湖集团依托道教名山武当山优势在郧阳重点打造的以康养文旅为开发主题的特色小镇项目。Р4Р交通区位:子胥湖与武当山相距50公里,属旅游半小时经济圈,陆路有2条高速(福银、郧十)、3条一级路(十堰大道、G209、十郧)相连,水路由汉江通达。Р【项目背景】Р5Р项目规划:按照规划,核心区总占地18.5平方公里,规划建设用地9000亩,其中一期规划2000亩为商住用地。截止2016年底,通过招拍挂方式,共获得建设用地1400亩,还有463亩已完成批次用地手续。Р【项目背景】Р6Р【项目背景】Р项目配套建设:核心区规划面积17.88平方公里。两纵两横交通网络已形成,部分配套基础建设已部分建设完成,但还需要大量的基础建设投入。Р7Р【项目背景】Р产业现状:项目配套产业正在建设中,目前已完成并开业的项目有欢乐嘉年华、正在筹建的项目有印象袁家村、青蛙乐园的等文旅产业项目。Р子胥湖·欢乐嘉年华实景图Р进展中项目/郧阳印象·袁家村?效果图Р进展中项目/子胥湖青蛙乐园效果图Р8Р特色小镇发展现状:特色小镇主题配套建设水平有待提高,基础设施建设较为薄弱,缺少康养产业配套设施及公共服务建设配套设施,目前配套建设只做了文旅产业项目的几个点,尚未形成产业链,和康养主题关联性不强。Р【项目背景】Р9Р该项目区位描述:?项目位于湖北省十堰市郧阳区子胥湖休闲旅游普度假区。?隶属于湖北省十堰市。?位于湖北省十堰市2小时经济圈。?从十堰市中心、机场、周边景区、周边县市均能快速到达,交通便捷,交通辐射能力强。Р该项目具有如下特点:?1、在本地起步较早,规划发展较早,具有先发优势。?2、项目发展依托十堰市武当山城市名片大背景。?3、文旅配套项目先行,康养配套在后。是偏重于养老的康养项目。Р10
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