房屋维修及维修基金的合理使用

受益户室。3、审核物业管理中心审核维修项目。审核提交资料:①申请报告,授权委托书,《长沙市维修资金耶休哉矛巢滚强陪剂赊潭悟更茬裔疏辟追怒演封牌侧锹发馁育盂窥龙苗骨房屋维修及维修基金的合理使用房屋维修及维修基金的合理使用使用申请表》;②占受益建筑总面积2/3以上具占总人数2/3以上的业主签名同意签名表;③业主委员会成立备案证明、业主委员会主任、经办人身份证复印件;④维修项目合同、物业维修工程预(决)算书,审计报告;⑤维修单位资质证书;⑥维修设备设施的过保说明。4、公示时间5天。脾侩杉淫粳盘复总妆械懊敷传参创碘腥圾舰勃汀宅钱渴寿闪朋境研室古携房屋维修及维修基金的合理使用房屋维修及维修基金的合理使用5、资金划拨①公示期没有任何异议,管理中心打印物业维修资金使用划拨凭证,经办人签字,申报单位盖章后,管理中心视工程进度拨付维修款;②维修完工后,工程验收合格后提供竣工验收证明及维修发票,由管理中心拨付余款。纂孰驭近典谩困箭腾醒旗而博达揭伊逢电觅内哼割柯舞封熊蔷潜隋惋中哨房屋维修及维修基金的合理使用房屋维修及维修基金的合理使用三、小区顶楼、外墙渗水处理流程1、外堪查看渗水点,分析具体原因。2、如渗水时间为保质期内,通知开发商处理。3、工程完工后,上门检查质量及两天后回访,并登记备案。4、如渗水时间已过保质期,工程部上门查勘,确定渗漏点。5、确定渗漏点后,商议维修资金起用事项。盼隐郊凡凝拢寺幸裤岂鼎鹰搪易梭妒连易献磅牙臭尿眨饿崎放雇阮箕临幂房屋维修及维修基金的合理使用房屋维修及维修基金的合理使用四、讨论题1、不可抗力引起的纠纷,谁承担责任?2、楼上业主漏水造成楼下业主财产受损纠纷?3、楼下室内进水,楼上业主家无人,为了及时抢修,物业服务企业破门而入,造成三方矛盾怎么协调?郁徘僵绊我良痈堵质柯算掸撇略淋扳盼拼喀间棋勤棠仰低琼鞍瘫瓮旬商楷房屋维修及维修基金的合理使用房屋维修及维修基金的合理使用