004]18号:建设单位(含开发企业,下同)是住宅工程质量的第一责任者,对建设的住宅工程的质量全面负责。建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员,加强对设计和施工质量的过程控制和验收管理。建设单位应在住宅工程的显著部位镶刻铭牌,将工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。)2术语82.0.2推算值根据设计文件,由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数值。2.0.3偏差实测值与设计值或推算值之差。2.0.4极差实测值中最大值与最小值之差。2.0.5分户验收检查单元分户验收工程中划分的最小检查单位,包括:室内检查单元、公共部位检查单元。2术语82.0.6空间尺寸住宅工程室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸,主要包括净开间、进深和净高。2.0.7屋面积水屋面排水后深度超过5mm的积水。2.0.8多媒体箱(集中配线箱)设置有线电视、通信、网络、安全监控等集中布线于一体箱内的智能接线分配箱。3基本规定83.0.1分户验收的(前提)条件:(分户验收与规范的联系与区别见下页)1、工程已完成设计和合同约定的工作量。2、所含(子)分部工程的质量均验收合格。3、工程质量控制资料完整。4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。5、有关安全和功能的检测资料应完整。(2、3、4、5、是单位工程合格的基本条件)6、施工单位已提交工程竣工报告。分户验收抽样检验与验收规范的联系与区别联系:分户验收的内容、要求、依据来自于验收规范。验收规范质量检验方案采用抽样检验方案:一、(GB50300-2001)中检验批的质量检验,是根据检验项目的特点采用抽样方案:1、计量(建筑材料的强度)、计数(缺陷点的百分率)或计量计数(尺寸偏差)等抽样方案。2、一次、二次或多次抽样方案。(钢筋保护层厚度)3、调整性抽样方案。4、全数检验方案。(分户验收采用)5、经实践检验有效的抽样方案。(验收规范采用)
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