管线暗埋开槽处。(此项第一季度评估0分)4、抹灰基层处理1、顶砌质量2、砌筑墙面管槽3、砼墙面管线应预留,严禁后开槽;4、挂网部位应向各边延伸150mm,搭接宽度不应小于100mm;挂网前高低差用水泥砂浆填补,且应确保钢丝网挂设牢固。5、挂网方式:抹灰前墙面应甩浆到位,密度应均匀、形成有效毛刺,且应养护到位,不应出现粘结强度不足现象。观感质量1、混凝土表面缺陷2、抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝清晰,墙面不应出现起砂、外露钢筋头、钢丝网、玻纤网。成品保护1、门窗成品保护到位,五金开启灵活,不得出现划痕、碰迹、污染、破坏。结构安全1、钢筋保护层(露筋)七、质量风险部分检查项分析:*1、砌体工程:第二季度参与评估检测的只有D-10栋31~33层。砌筑过程专人跟踪、监控,平整度、垂直度以及外窗洞口尺寸每完成一幅墙体马上实测,不合格的马上整改。外门窗洞口尺寸必须严格按图纸设计尺寸,不得偏小,对于不合格部分,坚决拆除。此三层实测数据要求100%合格率。3、抹灰开裂及空鼓问题整改:a、整改工艺流程:检查标识→切割→清理、淋湿→拉毛→挂网→分两次抹灰→养护7天→复检;b、全面排查,并在现场做好标记;用切割机方正切除空鼓裂缝处的抹灰层,切割范围大于空鼓裂100mm,切割后将空鼓裂缝处的抹灰层打凿干净,一直凿到墙体基层,混凝土墙面和砌块墙面需对基层清洗干净后凿毛,然后用抗裂砂浆抹底层砂浆,抹灰厚度控制在10mm以内,并对表面进行拉毛处理,第二天再用抗裂砂浆抹面层,再进行收光,最后浇水养护,半个月后再次进行空鼓裂缝检查,直至无空鼓裂缝发生。由于今年抹灰工程量较大,为第三方评估能拿到好成绩,需加强管控抹灰工程出现质量风险。c、过程控制:抹灰前对抹灰基层处理到位,重点关注甩浆质量、养护。抹灰前后的淋水。抹灰完成半天后即开始养护,早晚各一次,养护5~7天。高温时中午加一次养护。八、整改方案:*
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