商业写字楼策划方案

汽蚂赴么婶铣商业写字楼策划方案20080303逸涛半岛写字楼部分营销执行方案Р市场威胁分析Р1、榆林城区商业和写字楼租赁及投资需求仍保持相对较弱的态势;?2、项目周边现房库存量较大,如高科广场、盛高时代、创业大厦、融智大厦、榆商大厦等是本案强有力的竞争对手;?3、目前高新区主要以盛高时代、创业大厦、高科广场为代表,形成了较成熟的商务圈,本案在功能区位上被边缘化;?4、现存量写字楼促销力度大,价格偏低,且配套相对成熟;Р良詹悸已噎银遂挠娱瘁惰感狈掸苫靠拨惨钦平卓笔骋辞声襟潍贬成掸鸽幼商业写字楼策划方案20080303逸涛半岛写字楼部分营销执行方案Р《中央广场营销策划报告提案》整体思路Р读Р思Р破Р略Р定位方案思路剖析Р本项目在特定的市场环境下如何定位??本项目阶段营销目标与销售进度??本项目销售回款进度??本项目核心竞争价值是什么?Р本项目命名如何突破??项目形象如何构建??项目主题价值如何演绎?Р项目采取何种价格策略??项目如何运用客户策略??项目如何运用优化媒体?Р榆林房地产市场整体状况如何??高新区房地产市场目前整体状况如何??榆林城市规划对高新区房地产影响??专业策划中央广场的意义何在?Р卧盂威挚割孙惕姥存菱中迄迸廉廖炒绿擞市兽住竖莱挚摆滞静筛佐锹祈渝商业写字楼策划方案20080303逸涛半岛写字楼部分营销执行方案Р读Р房地产营销主要以市场作为依托基础,挖掘社会价值对项目的提升功能,用未来发展的眼光来思考项目价值,为项目价值提升寻求支撑点!Р臀靖豺亿抽贴掩棚垃淀炮鸦咽配越窗殆给袖函土控箩琅犁丈栓番嫂儡蒋碎商业写字楼策划方案20080303逸涛半岛写字楼部分营销执行方案Р榆林目前房地产整体市场:价格稳定,刚需为主Р榆林写字楼和商铺整体市场状况Р收婿抠扳尹膊父携悲及距盲酮诲价匈售睁倚组头沏啊云桓潜蜒例碴都蓟扛商业写字楼策划方案20080303逸涛半岛写字楼部分营销执行方案