永安市八仙九龙城棚改项目?介绍Р2014年10月Р一、项目概况Р八仙九龙城改造项目位于永安市大溪(九龙溪北岸),是北部工业新城与中心城区结合部。规划北部为工业新城配套居住区;中部为商业综合体、温泉会议度假中心,配套建设学校、医院等公共服务设施;南部为高端居住区。八仙九龙城将建设成为永安城市北部门户节点,形成与北部新城和中心城区互动,以休闲养生为主导,融合高端商务、科技研发、温泉度假、生态居住等功能为一体的宜居、宜游、宜业复合新城。Р该项目规划用地面积2.75平方公里,其中建设用地面积约1700亩,规划红线范围内共需征迁居民住房约510户、企业39家,征收房屋面积15万平方米、征用土地面积约1700亩,规划建设总建筑面积约227万平方米,总投资约100亿元。具体分三期投资建设。Р第一期,2013年征用、征收土地约176亩,实施八仙池棚户区改造(征迁房屋168户,企业11家)及部分基础设施建设,开工建设绕城公路拆迁安置房3幢,134套,建筑面积1.53万平方米。Р第二期,2014年征用、征收土地356亩,实施霞鹤棚户区改造,征迁房屋83户,企业10家,实施项目基础设施建设、河道整治、景观建设和安置房建设。采用就近安置方式,建设安置房4幢,306套,建筑面积3.72万平方米。Р第三期,计划2015年征用土地约1170亩,实施下渡棚户区改造,征迁房屋259户,企业18家;开工建设安置房3幢,310套,建筑面积3.5万平方米,实施项目基础设施建设;同时,对剩余土地挂牌出让。Р二、规划方案Р(1)?规?划?总?平?图Р(2)?九?龙?片?区?鸟?瞰?图Р北?向?鸟?瞰?图Р东?向?鸟?瞰?图
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