务.?首先,国家实行市场经济,建筑业承发包市场实行清单招标。要求按建设部《建设工程工程量清单计价规范》(简称“计价规范”)编制清单(例1:省站维修),清单项目要有相应的《湖南省建筑工程计价消耗量标准》(以下简称消耗量标准)来确定其单价。?其次,1999年《湖南省建筑工程单位估价表》执行以来,有六年了,有些不适应工程造价管理的部分须要修改。主要是按其计算的造价比实际承包价过于高(例2:省检察院)。Р风险Р一、消耗量标准作用Р1、是编制施工图预算的依据;?2、是招标承包工程编制招标标底的依据和投标报价的参考,?3、是编制建筑工程概算定额,估算指标的基础。?4、编制企业报价定额或投标报价的参考(例3:金粤幕墙)Р二、消耗量标准范围Р适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。Р三、编制依据Р消耗量标准考虑了正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织等因素影响;依据现行有关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。…其具体依据如下:?1、国家现行规范、规程、质量评定标准?2、国家、中南地区通用建筑标准图集。?3、1995年建设部颁发的《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)?4、1999年《湖南省建筑工程单位估价表》及有关的补充定额、定额解释。?5、有代表性的施工图和有关施工、材料手册等资料。Р四、消耗量标准基础性规定Р㈠、基础单价方面?1、人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴,生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费(例4:湖开)。?2、建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。材料基价包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、材料运输损费、采购及保管费、检验试验费。同时,建筑材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制(例5:橘洲公司)。
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