,耐久性标准过低,结构安全度不足,因此在内部结构上往往要动大手术,在内部房间布置上也允许作些变动,使之既能继续安全使用,又留驻原有的建筑风貌。而不能片面强调要完全保留原来的已过时的结构和材料。·Р(二)既有工业及民用建筑Р量大面广的工业及民用建筑,是我国城镇建筑的主体部分,是广大人民群众生活、生产、工作的场所,包容着我国巨大的社会财富和社会资源。对这部分建筑的维护和改造,充分发掘其利用潜能,延长其使用寿命,是极大的节约。? 造成建筑“短命”现象的原因,主要有三:?一是规划设计方面;二是建筑质量方面;?三是法律法规及政策方面。Р要杜绝建筑“短命”现象,应首先由有关部门尽快出台法律法规和政策,防止没有质量问题的既有建筑被拆毁;其次,应大力提倡建筑结构的改造和加固,使许多既有建筑通过改造而新生,做到“延年益寿”。使我国的许多建筑物的实际使用寿命均能像一些发达国家一样,远远超过其设计使用寿命。? 根据我国国情,下列情况需对既有建筑进行结构改造: ?1、建筑物功能布局改变引起的结构改造。?2、平移、纠倾、增层引起的结构改造。Р3、增强建筑物抗震性能引起的结构改造。? 唐山地震(1976年)以前的建筑,基本上均未考虑抗震。虽然1974年颁布了《工业与民用建筑抗震设计规范》TJ11-74,但经过75、76年几场地震的检验,认为标准过低。唐山地震以后开始按震害调查和总结经验教训进行抗震设计。Р我国于1978年颁布了《工业与民用建筑抗震设计规范》TJ11-78(以下简称为《78抗规》);1989年对《78抗规》进行修订,颁布了《建筑抗震设计规范》GBJ11-89(以下简称为《89抗规》),使抗震设计水平有大幅度提高;2001年,又在调查总结和科学研究的基础上对《89抗规》进行修订,颁布了《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(以下简称《01抗规》),使抗震设计更趋完善,标准进一步提高。
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