城市发展中的Р老城区РPS:以洛阳为例Р老城区的风华Р 老城区的尴尬Р 老城改造何去何从Р老城区发展存在问题分析Р(一)经济方面? 在城市的发展过程中,由于现代都市中心城的转移,老城区发展速度缓慢、日渐衰落,大多存在区内经济不平衡和产业结构不合理问题。?(二)社会方面? 老城区自身发展不平衡,功能衰退尤其是老城中心区空心化带来新的社会问题。?(三)环境方面? 历史建筑风貌一定程度的破坏。? 居住环境恶化。? 交通压力较难缓解。Р(四)文化方面? 文化传统遭到破坏。? 传统风貌丧失。? 历史文脉的割裂与断层。Р老城区的发展瓶颈Р(一)资源匮乏、承载力弱、发展空间不足? 洛阳老城内基础设施不够完善,有老城区一贯的缺点:脏乱差,不适合居住,且交通状况较差。甚至在洛阳西南隅,东南隅里面还是,旧房危房,甚至连暖气天然气都没有通。老城基本保留了以往的房屋结构和空间格局,私房较多,建筑密度大,老建筑年久失修,破坏严重。Р(二)开发复杂艰难、成本过高? 由于在开发过程中要兼顾文化古迹的保护,开发显得缩手缩脚,要避免毁坏老建筑,又要注意要合理布局。Р老城区发展的思路Р(一)充分发挥自身资源优势?洛阳古城作为十三朝古都,文化氛围浓厚,是一座文化古城,发展旧城自然要依托文化资源,大力发展旅游业等第三产业。?(二)保护城区历史文化建筑?洛阳老城区文物古迹众多,现存文物古迹64处,其中,国家级文物保护单位5处,省级文物保护单位4处,比较著名的有东汉的董公祠、妥灵宫,隋朝的周公庙,唐朝的明堂,宋代的文峰塔,元代的府文庙,明清的鼓楼、山峡会馆等。都需要重点保护合理开发。
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