工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行结算。?分段的划分标准:由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。?例如:?(1)工程开工后,按工程合同造价拨付40%,?(2)工程基础完成后,拨付20%;?(3)工程主体完成后,拨付30%;?(4)工程竣工验收后,拨付5%;?(5)工程尾留款5%。?分段结算可以按月预支工程款,当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致,年终不另清算。Р第十章建设工程结算Р7Р第一节建筑安装工程费用结算Р一、工程预付(备料)款结算?工程预付(备料)款:工程项目开工前,为了确保工程施工正常进行,建设单位应按照合同规定,拨付给施工企业一定限额的工程预付(备料)款。此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金。?1. 工程预付(备料)款的支付?建设单位向施工企业预付备料款的限额,取决于以下几个因素:?(1)工程项目中主要材料(包括外购构件)占工程合同造价的比重;?(2)材料储备期;?(3)施工工期。Р第十章建设工程结算Р9Р一、工程预付(备料)款结算Р2. 预付备料款扣回?当工程进展到一定阶段,随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少,建设单位应将开工前预付的备料款,以抵充工程进度款的方式陆续扣回,并在竣工结算前全部扣清。?扣款的两种方式:?(1) 发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定;?(2) 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起,按材料及构件比重扣抵工程价款,至竣工之前全部扣清。Р第十章建设工程结算Р10Р一、工程预付(备料)款结算Р2. 预付备料款扣回?(2)工程预付款起扣点可按下式计算:?M =(P -T)N=> T =P -M/N ?T——起扣点,即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额;?P——承包工程合同总额;?M——工程预付款数额;?N——主要材料及构件所占比重。
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