Р小结:Р1.项目处地主辐射区域(30公里)为越城区,柯桥区,上虞区、诸暨和嵊州部分乡镇,保守估计辐射区域内约有200万人口,按比例适用客户群约38万人,死亡人口约15500余人,按2.7%安葬比例计算,年均保守销售数量为418个。(不包括预售、区域拓展、营销政策、项目初期等因素)?2.绍兴地区多雨、潮湿、小气候差异明显、灾害性天气频繁,墓碑选择上尽可能不采用糙面、白色、结构单薄、易损及雕工复杂碑型。?3.参照绍兴经济情况与消费习惯,福位每平方售价应低于温州,正常消费趋于理性、保守,参照同行业标准与集团亩产标准每平方售价应为12000元至15000元;为保证公司品质,建议常规墓葬售价不低于30000元。?4.根据绍兴宗教信仰情况,仍建议以佛教信仰客户作为中高端客户开发,基督教、天主教用户待项目实施后进一步市调再做结论。Р地域文化Р“悠悠鉴湖水,浓浓古越情”。?绍兴以其人文景观丰富、水乡风光秀丽、风土人情诱人而被国务院公布为全国首批24个历史文化名城之一,联合国人居奖城市。绍兴历史悠久,名人辈出,景色秀丽,物产丰富,素称“文物之邦、鱼米之乡”,也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。自春秋时期越王句践建国以后,向为海内大郡,人文鼎盛,历史文化积淀十分丰富。改革开放以来,绍兴县在自然资源并不优越,静态比较优势相对薄弱的条件下,经济和社会各项事业得到了持续、快速、健康的发展,经济社会综合实力一直位居全国前列。分析经济社会快速发展的深沉原因,我们认为绍兴县独特的地域文化和由此产生的地域精神起到了巨大的推动作用,这种地域文化包括: ?兼容并蓄、不择细流的善水文化;因地制宜、择时而动的勤耕文化;?积极进取、互通往来的桥梁文化;不断创新、精益求精的纺织文化;?内睦家昌、惠己及人的孝爱文化;与时俱进、奋发有为的名士文化;?外柔内刚、厚积薄发的黄酒文化;邀陪明月、命对朝霞的越茶文化;
全文预览
