养成本和最有效的方式管理自身资源的建筑?(三)日本智能大楼研究会定义? 指具备信息通信、办公自动化服务及楼宇自动化功能的、便于进行智能活动需要的建筑物?(四)新加坡政府公共设施署定义? 3个条件:?保安、消防与环境控制等自动化控制系统及自动调节温度、湿度、灯光参数的各种设施?良好的通信网络设施,数据能在大厦内流通?提供足够的对外通信设施与能力Р第一节智能物业概述Р(五)我国《智能建筑设计标准》定义? 以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优组合,向人们提供一个安全、舒适、便利的建筑环境?二、智能物业产生背景? 自1984.1,美“都市大厦”(city place building)在connecticut州hartford市建成,日德英法等国智能物业相继发展,其迅猛发展本质上基于技术、经济和社会三大背景。Р第一节智能物业概述Р(一)技术背景? 计算机技术、通信技术和控制技术?(二)经济背景? 世界经济区域集团化趋势;产业结构向高增值与知识集约型转变?(三)社会背景? 人们对工作、生活环境要求的提高Р第一节智能物业概述РGCSРGCSРBAS?(建筑设备自动化)РOAS?(办公自动化)РCNS?(通信)РSIC?(系统集成中心)РGCS(综合布线)Р图1.1 智能建筑结构图Р第一节智能物业概述РGCSРGCSРBAS?(建筑设备自动化)РOAS?(办公自动化)РCNS?(通信)РSIC?(系统集成中心)РGCSР图1.2 智能建筑总体功能图图Р电力设备Р车库管理Р电梯设备Р保安系统Р消防系统Р照明Р空调Р给排水系统Р冷热源系统Р文字处理Р访客接待Р预约管理Р物业管理Р共用信息库Р电子显示屏Р视听系统Р局域网Р数据通信及?计算机网络Р电子信箱Р传真Р电话Р有线电视Р光缆传输系统Р卫星通信Р无线寻呼Р多媒体Р电视会议Р可视图文
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