首批特色小镇分布Р安徽省在2016年国家首批特色小镇评选中5个镇入围,目前提出到2020年打造80个世界知名特色小镇的目标。Р安徽特色小镇建设Р官亭镇在长三角地的位置Р官亭Р合肥在国家区域战略格局中的角色转变Р中部增长极—→长三角第四极Р肥西在合肥战略格局中的角色转变Р官亭镇在合肥都市圈的位置Р城市发展分析Р合肥城市结构从“141”转变为“1331”,肥西已经跃升为合肥发展战略层次,官亭镇作为西部门户,正从合肥的后方腹地走向发展前台,具备城市郊区游览目的地的条件。Р7Р官亭镇地处肥西县西北部,312国道至六安中段,江淮分水岭腹地,东距合肥市区22公里、肥西县城26公里,西邻六安市30公里,南距山南镇19公里,距合肥新桥国际机场25公里。Р区位交通分析Р项目紧邻合肥蜀山区,北临312国道,具有高速和机场通达优势,规划中合肥至六安城际轻轨在此设有站点,交通区位极其优越,为特色小镇发展奠定了良好的客源市场基础。Р8Р基础配套分析Р“一轴”指G312发展轴,目前已集聚居住、商业、酒店、学校、国家4A级景区“官亭林海”等城市功能配套。Р9Р官亭镇区在景观上打造了三条南北向的景观长廊“沿潜南干渠、泄洪渠、滨水渠两侧设置的滨河绿化”并在镇区南部打造了一个农业生态园。本项目位于泄洪渠景观带上并毗邻农业生态园,因此,本项目的规划理念应体现“自然、生态、和谐”的理念,将水系、绿化、建筑物融为一体,形成一道优美的风景线。Р项目所在地Р景观资源分析Р项目位于泄洪渠景观带上并毗邻生态园,具备得天独厚的自然景观资源优势。Р1#地块?位于地块西部,现状为成熟的老商业区Р规划地块实景Р2#地块?位于地块北部,现状为沿312国道成熟的老商业区Р3#地块?位于地块东北部,现状为回民社区,用地性质为住宅Р4#地块?位于地块东部,现状为待开发用地Р1#地块Р2#地块Р3#地块Р4#地块Р规划用地范围Р周边用地现状
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