发展生态旅游及相关产业,倡导环保理念,发展循环经济,充分挖掘土地潜力,有利于土地价值综合提升。Р三、区域旅游发展背景Р**市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富、特色鲜明,但由于产品开发滞后、旅游基础设施和服务配套设施欠缺,资源优势尚未转化为市场优势。据**市委市政府《**市旅游“十一五”发展规划》,为了进一步发挥旅游业关联带动性强、市场需求潜力大、投资效益好、容纳就业多、发展速度快特点和优势,进一步推动产业结构调整和优化、促进对外开放,加快全市经济发展和经济、社会、环境文化的协调持续发展,将全力推进Р**市旅游业的开发发展,将**打造为“世界湿地休闲之都”。Р**生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源,兼有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海冲积三角洲末端滨海沉积平原,特殊的地质构造、茂密的森林、广袤的芦苇、河流、滩涂、沼泽、坑塘、沟渠、稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景观,内部设有乘船游览太平河、漫步两岸自然林带、观鸟楼远距离观鸟、观鸟廊近距离观鸟、采摘有机果蔬、苇海水上观光、苇海栈道观光、钓蟹、摸鱼、科普教育等丰富多彩的专项旅游项目,同时还可以休闲度假、拓展运动、野外宿营、湿地探险、观看表演、购买地方特色纪念品、品尝风味小吃等项目。活动方式有乘船、骑马等。Р小结:项目区拥有良好的湿地资源,如植被、鸟类栖息地、水系等,濒临湿地核心保护区,且拥有良好的道路交通基础设施,以及邻近中心城区的区位优势,拥有温泉等稀缺资源等,以湿地养生、温泉疗养为卖点;生态居住为亮点,可以形成以养生及生态居住为主打,打造湿地特色异域风情度假品牌。Р第三章市场可行性分析Р本项目主要面对三大市场,一是“营(口)盘(锦)”地区,主要是商务、休闲和房地产等消费市场;二是**城市群及东北周边地区,主要是周末休闲、会议培训、休闲度假等消费市场;三是京津唐地区,主要是休闲度假及度假房产等消费市场。
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