西安锦园小区调研

居住区调研? ? ------西安锦园小区Р于奕明牟瑞Р居住区调研Р调研对象:西安市锦园小区?调研时间:2015年4月9日-10日?调研目的:通过对居住区的实地调研,将城市住宅区所学知识进行实地运用,学习居住区调研方法,总结此类居住小区的规划及设计特点,分析其存在的合理及不合理现象,为后续所做居住区设计作为学习和借鉴的案例。Р小区概况Р西安锦园小区,位于桃园南路29号。总建面234000平方米,属于大型小区。于2002年6月建造,由西安锦园置业有限责任公司开发。西安锦园小区是国家2000年小康住宅示范区,一期工程10万平方米,通过国家建设部住宅总合验收,及2A级性能认定,并获国家住建部“科技进步”“科技规划设计”“工程质量”“环境质量”“物业管理”5项大奖。西安锦园二期12万平方米全面开工并发售,特别推出14种精品户型,更好的贯彻了“西安锦园”主客分离、动静分离、清污分离等设计理念,充分体现了“西安锦园”强调人性化,适居性,生太性,私密性,安全性等社区文化。Р地理位置Р锦园小区,位于西安市莲湖区桃园南路29号,紧邻丰庆路。位于西稍门西南方向,交通便利,人口密集。Р交通分析Р小区周边的二环南路及劳动南路分别在建地铁5号线及6号线。2、4、15、28、106、210、211、220、251、262、364、800路公交车在锦园小区设立公交站点,交通十分便捷。Р配套设施分析Р锦园小区周边配套设施完善,小区西南方向为丰庆公园,东北方向是西稍门商圈。小区周围遍布餐饮及其他商业服务设施。Р停车设施Р小区内部不设有停车位,均为地下停车。且地下停车场的出入口设置在小区门外,实现了人车分流的目的。Р小区内部Р入园大道Р喷泉Р广场Р小区正门到进入小区的门禁有一段近百米的入园大道,一直连通到小区内部的中央喷泉和圆形广场。三者处于小区的中轴线上。