大程度上限制着临汾房地产市场的发展,因此本案项目如能与银行协商,获得相对较为宽松的房贷政策,将在很大程度上促进本案项目的整体销售。对较为宽松的房贷政策,将在很大程度上促进本案项目的整体销售。第一套全部执行利率最高的 7折优惠第一套可享受利率下浮最高 25%( 标准是拥有该银行存款或业务来往) 根据总行规定实行最高 7折下浮利率优惠最高 30年最高 20年最高 30年贷款年限 90㎡以下第一套及改善型二套 20% 首付; 90㎡以上第一套及改善型首付 30% ,其他 40% 首付; 40-50% ,部分项目出现不能贷款或限额贷款 30% 首付款其他城市银行规定实际操作临汾银行规定名称??中国建设银行山西省分行关于中国建设银行山西省分行关于““房贷政策房贷政策””规定规定通过现阶段房产政策的分析可知本案未来将面临着房产政策层通过现阶段房产政策的分析可知本案未来将面临着房产政策层面的风险,因此本案唯有抓住市场机遇,抢先进行超前的规划面的风险,因此本案唯有抓住市场机遇,抢先进行超前的规划方能保证后续项目开发利润的最大化。以下将全面透析临汾市方能保证后续项目开发利润的最大化。以下将全面透析临汾市城市特征及经济状况来启动本案的大市场背景城市特征及经济状况来启动本案的大市场背景………… 1.2 临汾市城市地位研究?地理位置?临汾市位于山西省西南部,东倚太岳,与长治、晋城为邻;西临黄河,与陕西省隔河相望;北起韩信岭,与晋中、吕梁毗连;南与运城市接壤。总面积 20275 平方公里,占全省 13%。全市常驻人口 417.2 万人,城镇人口 151.7 万人。?临汾市地形轮廓大体呈“凹”字型分布,四周环山,中间平川,全境分山地、丘陵、盆地三大地形单元。?临汾市矿产资源丰富,能源工业发展潜力巨大。首屈一指的煤炭资源,储藏面积 1.54 万平方公里,铁矿是临汾市第二大矿产资源,总储量 4.2 亿吨。
全文预览
