帐处理。另外,在整个会计处理过程还应考虑货币时间价值,再加上融资租赁业务本身的多样性、复杂性,使得整个会计处理过程难度较大。相比之下,经营租赁业务的会计处理就简单得多。以经营租赁方式租入的资产,承租方对其既无所有权,也无控制权,无须将其作为资产入帐,只需核算每期的租金即可。融资租赁与经营性租赁 2、经营租赁能改善财务信息企业对外提供的财务报表是外部相关利益人了解企业财务信息的重要渠道。在合法、保质的前提下,能够更多地提供企业正面的财务信息是每个企业梦寐以求的,而经营租赁能为企业的财务报表添光彩。如上所述,因为采用经营租赁方式租入资产,帐面无需反映租赁资产,因此企业既可以取得所需资产,又可以减少固定资产占总资产的比例,从而增加了企业资产的流动性。同时也可以提高企业的资产报酬率,增强企业的融资能力并达到表外筹资的效果。另外,帐面也不需要反映以后各期应支付的租金,减少了帐面的负债,降低了企业的负债比例,从而为企业进一步融资,扫除了一个障碍如企业采用负债融资, 会受到负债比例的限制 融资租赁与经营性租赁怎么发现一项租赁是融资性租赁还是经营性租赁? 融资租赁与经营性租赁承租人要想将一项租赁视为融资性租赁并做相关的会计处理,必须满足一下条件: 1.租赁期满,财产所有权转归承租人。 2.租赁中包含按对买主有利的价格购买资产的优先选择权。 3.租赁期限为资产预计经济寿命的 75% 以上 4.租期开始是,最低租赁付款额的现值占租赁资产公公允价值的 90% 以上融资租赁与经营性租赁当剩余的租赁期具有重要意义是,需要把经营性租赁转做资本化处理,具体如下: 1.要将经营性租赁专为融资性租赁,首先要顾及公司经营性租赁债务的现值。 2.估计出可用于对预计租赁付款额进行贴现的利息率。 3.计算具有租赁资产的价值。 4.. 最后就要估计租赁重分类对报告收益的影响。两项费用与租赁的资本化有关,即利息和折旧。
全文预览
