包括相应的有永久性顶盖的出入口,按其外墙上口(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。(6)穿过建筑物的通道、建筑物的门厅、大厅,不论其高度如可均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其结构底板水平面积计算。(8)立体书库、立体仓库有结构层的,按结构层计算建筑面积(以2.2m为界计算)。没有结构层的,应按一层计算建筑面积。(9)有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积计算(以2.2m为界计算)。(11)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度>2.1m时,按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算,有柱雨棚和无柱雨棚的计算相一致。有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。(12)屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高≥2.2m时,计算全面积,当层高<2.2m时,计算1/2面积。(13)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等,按其围护结构的外围水平面积计算建筑面积(以2.2m为界计算)。有永久性顶盖无围护结构的,按其结构底板水平面积的1/2计算。(14)建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台,均应按其水平投影面积的一半计算。建筑物间的架空走廊,有围护结构的,按其围护结构的外围水平面积计算。有永久性顶盖无围护结构的,按其结构底板水平面积的1/2计算。(15)室外楼梯,有永久性顶盖的按建筑物自然层的水平投影面积1/2计算。若上层无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨棚,则上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。备注:层高≥2.2m时,计算全面积。层高<2.2m时,计算1/2面积。净高>2.1m时,计算全面积(如坡屋顶、看台下的利用空间)1.2m≤净高<2.1m时,计算1/2面积。净高<1.2m时,不计算建筑面积。
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