装饰工程中的楼地面工程,墙柱面工程,天棚工程,门窗工程,油漆涂料裱糊工程,其他工程等。5、分项工程:指在一个分部工程中,按不同的施工方法、不同的材料和规格,进一步划分的最简单的施工过程。它是建设项目的最基本单元。如:砌筑工程(分部工程)中的砖基础,砖砌体、砖构筑物等。注意:分项工程是预算的最小单元,可用一定的计量单位去计算。如:一砖实心墙2596.69元/10m3—P162(3-6)列在定额中称综合基价(包括人工费、材料费、机械费等)。若已知工程量V=500m3,则:分项工程定额直接费M=500/10×2596.69=129834元。三、概预算造价的编制原理(参见书§1.3~P§1.6)求分项工程工程量↓×定额综合单价(含人工费、材料费、机械费、管理费等)分项工程定额直接费↓∑分部工程定额直接费↓∑单位工程定额直接费↓+加其它费用(措施费、间接费、利润、税金等)单位工程的工程造价(又叫建筑、安装工程费用书P12图1-4)↓∑+设备工具器具购置费(书P23 §1.4)单项工程的工程造价↓∑+工程建设其它费用(书P27 §1.5)建设项目工程造价↓+预备费、建设期货款利息、固定资产投资方向调节税(书P32 §1.6)+铺底流动资金(书P8图1-3)建设项目总造价(估、概算总投资)四、概预算分类:书P5~7重点:按工程建设阶段(即基本建设程序)分类:估、概、预、结、决算。基本建设程序分三大阶段、九项内容(书P4图1-2):一、前期阶段:1、项目建议书→预可估算2、可行性研究报告(含设计任务书)→工可估算3、建设地址选择4、编制设计文件→5、编制年度计划初步设计→总概算技术设计→修正总概算施工图设计→施工图预算二、施工阶段:1、施工准备→招投标标价、施工预算2、组织施工→施工结算三、竣工阶段:1、竣工前的生产准备2、竣工验收交付使用→作业:熟记工程造价的构成。竣工结算竣工决算
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