一种经济行为? B:投资具有时间性? C:投资的目的在于获取收益? D:投资具有稳定性? E:借款合同Р17、某房屋被火灾烧损,现需评估其损失,此时估价对象状况应为__。? A.被烧损前的状况? B.被烧损后的状况? C.被烧损前与被烧损后的差异状况? D.未来修复或重建后的状况Р18、下列用来作为房地产证附图的有。? A:规划图? B:宗地图? C:房产分幅图? D:房产分户图? E:地形图Р19、某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为90万元,设应扣除项目为30万元,则业主应缴纳土地增值税万元。? A:13.5? B:25.5? C:18? D:36? E:执行层的组织协调Р20、光污染包括。? A:灯光污染? B:玻璃幕墙反光污染? C:眩光污染? D:宇宙线辐射污染? E:视觉污染Р21、下列属于间接融资方式的是__。? A.政府发行债券? B.股票融资? C.银行贷款? D.签署商业票据Р22、下列属于报酬率求取方法的是__。? A.累加法? B.功能法? C.市场提取法? D.投资报酬率插入法? E.均衡法Р23、现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具,现金流量图中的时间点“零”是__。? A.资金运动的时间始点? B.日历年度的年初? C.某一基准时刻? D.既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点? E.既可有现金流入也可有现金流出的时间点Р24、在存货、有价证券等资产的市价低于成本时,相应地减记资产的账面价值,并将减记金额计入当期损益,体现__原则对历史成本原则的修正。? A.权责发生制? B.谨慎? C.配比原则? D.划分收益性支出与资本性支出Р25、在房地产买卖中对估价有多种需要,包括评估。? A:拟买卖的房地产市场价值? B:买方愿意支付的最低价? C:买方可承受的最高价? D:卖方可接受的最低价? E:卖方愿意接受的最高价
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