生态养老?旅游度假庄园可行性研究报告

其中,亚洲旅游者 33.5 万人次,同比增长 18.5%;欧洲旅游者Р4.2 万人次,同比增长 21.3%。来连旅游人数较多的国家有日本、韩国、俄罗斯、Р美国和新加坡等。Р 随着来连旅游者不段增长,来连休闲度假者也在与日剧增,大连市区有供Р游人观赏的历史、自然和人造景观,而缺少集吃、住、休闲娱乐、健身运动、观Р光度假、美味品尝、品牌购物、休闲养老于一体的休闲度假世界顶级区域,而颐Р和家园生态养老•旅游度假庄园项目的开发建设,为大连填补此项空白,完善了Р大连国际旅游名城功能。Р 5Р颐和家园生态养老•旅游度假庄园可行性研究报告Р 第三章项目选址Р3.1 项目选址原则Р (1)地理位置优越、交通便利,利于游客出入; Р (2)自然资源条件优越,用地较为集中,山水相依; Р (3)旅游资源丰富,旅游发展潜力较大; Р (4)政策优惠,投资环境良好; Р3.2 项目建设概况Р 项目总占地面积约为 6800 亩。Р3.3 项目建设地点Р 项目地拟建于大连市瓦房店市泡崖乡闫屯村。Р3.4 项目区土地现状Р 项目区内属山地,地势较为平坦,部分地域高差起伏略大。靠近山体部分用Р地坡度较大。现状用地主要以荒山,林地为主。Р3.5 项目区概况Р3.5.1 地理区位Р 项目区属瓦房店市泡崖乡管辖,位于瓦房店西南部,东与九龙街道接壤,南Р与普湾新区炮台、复州湾镇相连,西与谢屯镇毗邻,北与三台、杨家满族乡相接。Р项目区距大连市中心以北 66 公里,未来大连市新行政中心 5 公里,该地距离大Р连火车站 50 公里,距离大连新火车站 30 公里,距离大连周水子国际机场 35 公Р里,距离大连港 20 公里,距离大连开发区 25 公里,距离金石滩旅游度假区 20Р公里,该村距离大连市各大旅游景点 20-55 公里,距离百万人口瓦房店市 20 公Р里,距离普兰店市 10 公里,距离金州区 25 公里。Р 6