息方式还款时,各期还款额中包含的本金\r-6-\r相等。〔〕\r7.只要商品住宅的价格不下跌,就不会发生次贷危机。〔〕\r8.房地产开发工程的总开发本钱中不包括含销售税金。〔〕\r9.借款归还期和投资回收期都是评价投资工程清偿能力的指标。〔〕\r10.不确定型决策是指未来事件的自然状态是否发生不能肯定,且其发生概率\r也未知的决策。〔〕\r11.最高租售价格与预测租售价格之间差距越大,说明房地产工程抗市场风险\r的能力越强。〔〕\r12.根底设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配\r套设施的建设费用。〔〕\r13.预租售收入可以作为房地产开发工程的资金来源。〔〕\r14.无论是权益融资还是债务融资,资金融出方都要承当工程的投资风险。\r〔〕\r15.收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。〔〕\r参考答案:\r一、单项选择题〔每题的备选答案中只有一个最符合题意,每题1分,共30\r分〕\r1、B2、D3、B、4、A5、C\r6、D7、A8、C9、B10、C\r11、A12、A13、C14、D15、B\r16、D17、A18、C19、C20、B\r21、C22、C23、C24、B25、A\r-7-\r26、A27、D28、A29、C30、B\r二、多项选择题〔每题3分,共45分。每题的备选答案中有两个或两个以上\r符合题意,错选或多项选择的,不得分;少选每选对1个选项得0.5分〕\r1、ABC2、BDE3、BCE4、CE5、BD\r6、ABC7、ABC8、DE9、AD10、BD\r11、BE12、CD13、CD14、AC15、ABCD\r三、判断题〔请根据判断结果,用“√〞表示正确,用“×〞表示错误。每题1\r分,共15分。〕\r1、√2、×3、×4、√5、√\r6、×7、×8、√9、×10、√\r11、×12、×13、√14、×15×\r-8-
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