已开始回落,今年 1---6 月房地产开发投资为 22546 3 管理资料万元, 与去年同期相比增加 91.47 %, 但比 2003 年下半年下降 0.93 %。?商品房新开工面积达到 110.41 万平方米,比 2003 年下半年减少 74.9 3 万平方米, 下降 40.43 %。其中住宅开工面积 73.50 万平方米,比 200 3 年下半年减少 95.94 万平方米,下降 56.62 %。?商品房施工面积由于去年新开工面积规模较大,结转到今年的施工面积数量较多。上半年达到 452.69 万平方米,比 2003 年下半年增加 260.18 万平方米,增长了 135.15 %;其中住宅增加 197.76 万平方米, 增加 115.32 %。?商品房竣工面积持续走低, 上半年仅 11.22 万平方米,比 2003 年下半年减少 59.23 万下方米,下降 84.08 %,与 2003 年同期相比下降 27.0 %。?商品房销售已趋缓和。上半年累计销售面积为 23.30 万平方米,比去年同期减少 13.3 9 万平方米,下降 36.49 %。比 200 3 年下半年减少 43.1 8 万平方米,下降 64.95 %。?空置房继续减少,仅 4.39 万平方米,同 2003 年下半年相比减少 229.88 %。土地开发面积和土地购置面积双双下降,上半年分别为 14.53 万平方米和 30.89 万平方米,分别比 2003 年下半年下降 71.06 %和 73.32 %。?商品住房价格稳中微扬,涨幅逐季回落。今年一季度住宅均价 367 6 元,较去年四季度上涨 6.9% ,二季度住宅均价为 3742 元/ 平方米,比上季上涨 1.79% ,房价处于全省中游。?二手房源充裕。据房产超市统计,市民登记要求转让和出租的房源有八千套左右,选择余地较大,楼盘成交约减少二成。价格和去年下半
全文预览