织协调作用，搭建平台、完善机制。在实践中，居民区党组织发挥协调作用有比较详细、完善的平台和机制。居民区党组织是一个政治组织，而居委会、业委会全部是自治组织，在小区治理中还有一个含有市场属性的物业服务企业。发挥居民区党组织的政治领导作用，整合三方资源、化解矛盾，关键就是要搭建各类服务居民区群众和处理小区事务的实体平台。“4×4工作法”的主要内容之一，就是加强平台和机制建设，紧紧围绕小区建设管理中的多种热点、难点问题，搭建起一系列表示利益、沟通信息、关系协调、矛盾化解等方面的平台。既调动了业委会的主动性，也促进了物业服务企业管理水平的提升，使党组织的领导作用落到实处。Р 三完善居民区党组织本身建设，提升书记队伍的专业化、职业化水平。“4×4工作法”的成效和居民区党组织的本身建设情况有直接关联，其中居民区党组织书记队伍的能力和素质尤为主要。伴随小区管理中的综合性事务日益增多，矛盾和纠纷牵涉到多方面法律、法规、物业管理、心理学等很多专业知识，这就要求居民区党组织书记在引导和协调居委会、业委会处理相互关系、处理相关问题时，不但要懂党务，而且要善组织、会协调，有对应的知识贮备。要加强居民区党组织建设，健全人员选拔机制，优化书记队伍的年纪结构、学历结构、知识结构，不停提升书记队伍多种能力和水平，从而为居民区党组织在引领和协调居委会、业委会形成良性互动关系时提供保障。РРР 参考文件：Р 1黎熙元,童晓频等.小区建设――理念、实践和模式比较M.北京：商务印书馆，2021.Р 2于燕燕.小区自治和政府职能转变M.北京：中国社会出版社，2021.Р 3王邦佐.居委会和小区治理――城市小区居民委员会组织研究M.上海：上海人民出版社，2021.Р 4林尚立.小区党建：中国政治发展的生长点J.上海党史和党建,2021(03).Р 作者均系中共上海市杨浦区委党校讲师Р 特约xx：鲁月棉
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