乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)?因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)?甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、退延交付房屋达日的。2、?交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、?。(四)?乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达?日的。2、欠缴各项费用达元的。3、?擅自改变房屋用途的。4、?擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、?保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、存放有毒有害或易燃易爆物品、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、?擅自将房屋转租给第三人的。8、?。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一)?甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)?租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日书面通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金。(三)?甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按?逾期夭数*月租金/30*300%?标准支付违约金。(四)?。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式.份,甲乙双方各执—份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:联系方式:年月曰联系方式:年月曰承租人(乙方)身份证复印件粘贴处
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