坏公共设施及设备,不得擅自搭建任何建筑和设施,不得违反消防、物业管理等相关法律法规。1.3不得妨碍物业管理和其他业主的合法权利。不得影响其它车位停放车辆的安全、其他车位的正常使用和车辆通行。2、?乙方一并转让“商品房”所有权和该地下车位的使用权,或单独转让该地下车位的使用权,乙方与新的受让人应共同向甲方或小区物业服务公司备案,方产生转让效力。3、?甲方依据本协议仅提供地下车位的使用权,不承担停放车辆的看管义务,安全管理由乙方自行负责。乙方应注意地下车位的特性,如遇暴雨等灾害性天气时,应自行将停放车辆等及时转移或妥善处理,否则,因此造成的损失由乙方自行承担。第六条有下列情况之一甲方免责:1、?非甲方原因导致乙方不能正常使用地下车位。2、?因不可抗力、法律法规、政府规定导致本合同不能履行。第七条本协议地下车位的质量维修按国家有关法律法规的质保维修规定处理,?超过质保期和因乙方使用不当造成的损坏由乙方自行承担维修费用。第八条乙方接受?物业管理有限公司的物业管理,遵守物业管理规定,按时缴纳地下车位物业管理费用,并承担相应义务。第九条本合同履行期内,如政府颁布、执行新的政策法规,甲、乙双方须按政府规定办理。第十条本协议履行过程中出现争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方可向物业所在地法院起诉解决。第十一条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份,甲方持两份,乙方持一份,物业管理公司备案一份。甲方(签章):乙方(签字):委托代理人:委托代理人:年?月?日年?月?日附件一:地下车位布置平面图附件二:地下车位使用权交接书地下车位使用权交接书转让方(以下简称“甲方”):受让方(以下简称“乙方”):甲、乙双方于?年?月?日签订《根据上述地下车位使用权转让协议第四条约定,甲方已于?年日向乙方交付该协议项下之地下车位使用权。转让协议》,月甲方(签章)乙方(签字)委托代理人:委托代理人:
全文预览
