50年代以后,当时在计划经济体制下,财务报告分析的内容主要是分析企业各项计划的完成情况。改革开放以后,财务报告分析越来越引起广泛重视,随着社会主义市场经济体制的建立、发展和完善,财务报告分析的应用领域不断拓展,由原来外部的信贷和投资分析逐渐拓展到内部经营管理分析和发展前景分析等领域。张新民(2001)提出对财务报表各项目进行财务状况质量分析,通过财务报表,透视企业管理质量,开辟了企业财务质量分析理论的先河。樊行健(2006)将财务报表分析与经济活动分析相融合,为财务分析学科体系建设做出了杰出贡献。侯春慧(2005)阐述了房地产投资财务分析的目标及方法。房地产企业财务分析是指根据政府现行财税制度、价格体系和有关法律、法规、计算、分析房地产投资项目直接发生的财务收益和费用等内容,从项目(企业)角度,考察项目的盈利能力、清偿能力等。王文平(2010)认为要关注房地产企业的政治背景。房地产企业作为一个特殊是行业,已被国家确定为支柱行业。因此房地产企业若是存在一定的政治背景,无疑对其日常经营有着比其他行业更大的好处。故而在研究房地产企业业绩等方面的影响因素时,政治背景将是不容忽视的一方面。陈晓红(2010)认为科学合理的企业财务分析指标体系,对于企业决策者和信息使用者来说者显得十分重要,它可以为实现企业经济效益最大化目标发挥积极的支撑和保障作用.随着市场经济的不断发展,企业要在激烈的市场竞争中求得生存和发展,必须及时掌握大量的财务信息资料,而这些财务信息资料的提供离不开企业财务分析指标体系。毛哲敏(2009)以房地产上市公司为研究对象,以SPSS10.0为分析工具,运用主成分分析法,对我国民营上市公司的资本结构影响因素进行实证分析,结果表明:公司规模与其资产负债比率正相关;经营能力、股权集中程度与资产负债比率负相关;非负债税盾、盈利能力及偿债能力与资本结构影响不显著。可以看出?,国内
全文预览
