住宅小区智能化配置方案与标准

通过智能化管理系统平台可以实现小区智能化系统与物业管理系统之间的数据共享,加强小区管理。智能化管理系统有网络功能,管理人员、业主可通过局域网及  网进行物业管理综合信息的管理与查询。Ø  以计算机及其网络作为核心的智能综合控制系统,它通过对小区的各种设备和装置实行高效控制和智能管理,最大程度地发挥人力、资源、空间的效能Ø  可以将小区智能化的各个子系统全部集成到该平台上进行管理,管理人员在一台管理服务器上就可对所有系统进行管理,节约硬件、人力等管理成本Ø  实现和智能化子系统的数据共享,可在一个平台上方便的查询任一系统的数据资料,并进行处理Ø  可方便地在一个平台上对各个系统进行设置,包括跨系统的联动链接Ø  可以实现小区智能化系统与物业管理系统之间的数据共享,加强小区管理。如:若物业管理系统显示某业主拖欠了物业管理费用,可以方便的对各智能化系统进行设置,暂停该业主的“住户卡”在停车场系统的使用权限,促使业主补交管理费用7序号工程名称级                       别CBA1可视对讲系统(彩色、信息发布、5.6 吋触控屏)œœœ2闭路监控系统(彩色)œœœ3红外周界防范系统œœœ4电子巡更系统œœœ5防盗报警系统œœ6独立的防盗报警系统œ7智能照明系统œ8停车场与门禁管理系统œœœ9背景音乐系统œœœ10公共信息发布系统œœœ11物业管理与收费系统œœ12系统集成管理系统œ13自动抄表系统œœœ14宽带网络œœœ15电话œœœ16有线电视(数字电视)œœœ17综合布线系统œ18独立的通讯与网络系统œ19设备自动化监控系统œ3、智能化系统工程实施标准为方便以后智能化系统工程的实施,将智能化系统分三个(A、B、C)标准级别,见下表。(表 3.1) 智能化系统工程分级标准A 级适用于自动化程度较高的高级小区;B 级适用于大型小区、商住小区;C 级适用于一般住宅。8