为,重点查处囤积土地、?捂盘惜售、恶意炒作等行为,?同时要健全房地产中介服务规则,加强经济机构及人员管理,坚持打击各类侵害消费者权益的行为。?3.住房供求结构性矛盾突出,中低价位住房供应不足;?4.住房保障制度建设滞后,?中低收入居民住房困难问题十分突出等。完善多层次的住房供应体系,?进一步完善住房保障制度,?加强政府的住房保障功能;?进一步培育二级市场和租赁市场,充分利用社会存量住房,扩大住房供给规模;.采取多种手段引导住房消费。针对我国居民住房消费中普遍存在的“租不如买”、片面追求住房大面积等不成熟、?非理性消费心理与行为,?政府应该运用宣传、?税收、金融政策等手?.段加以引导,鼓励居民消费中小户型、功能良好的住房,引导居民进行合理的住房消费;2、在了解我国现有城市土地利用政策的基础上,试分析预测我国未来政策的基本走向。一是以严格保护耕地为前提,统筹安排农用地。实行耕地数量、质量、生态全面管护,严格控制非农建设占用耕地特别是基本农田,加强基本农田建设;加大土地整理复垦开发补充耕地力度,确保补充耕地质量;统筹安排各类农用地,合理调整农用地结构和布局。二是以推进节约集约用地为重点,提高建设用地保障能力。坚持需求引导与供给调节,合理确定新增建设用地规模、结构和时序,从严控制建设用地总规模;加强建设用地空间管制,严格划定城乡扩展边界,控制建设用地无序扩张;积极盘活存量建设用地,鼓励深度开发地上地下空间,充分利用未利用地和工矿废弃地拓展建设用地空间。三是以加强国土综合整治为手段,协调土地利用与生态建设。充分发挥各类农用地和未利用地的生态功能,保护基础性生态用地;积极推进以土地整理复垦为重点的国土综合整治,统筹土地利用与生态环境建设;制定不同区域环境保护的用地政策,因地制宜改善土地生态环境。四是以优化结构布局为途径,统筹区域土地利用。五是以落实共同责任为基础,完善规划实施保障措施。
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