能是一个运算流程,同时不能处于循环引用中接下来演示一下运用单变量求 Fv 的步骤:PMT 的运算结果是 225870,超过客户的 PMT 预算,此时,我们需要将 PMT 用单变量调整为确定值:操作步骤:1、2、3、4、5、此时 PMT?变成了客户的预算,而 Fv 也计算出来,与函数计算的结果一致(个位四舍五入)。为什么要用单变量,因为对比直接使用 Fv 函数,多了那么多步,准备工作也多了些,不像 Fv 可以直接写入,一个函数搞定。单变量作为一些复杂方案的计算技巧,可以大幅降低精力,有些工作交给电脑完成。此方法在以后还会经常用到,所以此仅作为提前铺垫,以后可以有更多时间来习惯单变量的应用。三、等额本金的具体计算等额本金的计算方法:每期租金=每期本金+每期利息每期本金=总本金(融资额)/租赁期数每期利息=剩余本金×当期利率剩余本金=总本金-已还本金(每期本金×期数)以上就是等额本金的计算方法,但是等额本金的逻辑拆开后其实真的很简单不是么?只要理解了逻辑关系,接下来就是将数据落实到EXCEL 中了。例题 3:融资额为 100 万元,利率 10%,等额本金还款,3 年期,季后付,要求列出租金支付表开始解题:1、先列出表头:2、依次填入数据,建立运算逻辑关系:3、批量下拉4、利息计算5、还是下拉~6、本金+利息既为当期的租金至此,一份按照等额本金计算出的租金支付表,既业务宣传资料就出炉了。很多金融产品的计算都是一样的,所以大家还是可以找个房贷计算器,选择不等额还款模式,进行练习核对,看看答案是否一致。留给大家的题目:融资额 100 万元,年利率 10%,季后付,客户要求每期本金递增 10%(既上期如果还 5 万,那么这期还 5.5 万,下期 6.06 万),尾款 10 万,要求列出租金支付表。如果你理解本节的具体内容后,那么解这道题也是手到擒来了。解:1、建立表头,建立本金运算逻辑:
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