98万元。每年经济收益分析第一年(2014年)收益:收入45万元-投资486.8万元-年运行费98万元=-539.8万元;第二年(2015年)收益:收入60万元+2014年收益-539.8万元-年运行费98万元=-577.8万元;第三年(2016年)收益:收入729万元+2015年收益-577.8万元-年运行费98万元=53.2万元;经计算分析,第三年即2016年底,苗场可实现盈利53.2万。风险评估与总结一、苗圃风险评估苗圃投资会存在如下风险:1、苗木周期长,资本周转慢因苗木生产的周期较长,尤其是在建立之处大量的投资转化为可销售的成品所需的时间通常要在1年左右,如果后续资金不足将出现投资被套牢的情况,对于初期的投资是一个很大的打击。2、市场瞬息万变前期因某种苗木市场热销而引入,但过一两年后因市场喜好的变化,导致该苗木价格大跌,甚至低于成本价,将导致投资的损失。3、天气因素冬天温度急降将苗木地被冻死冻伤,台风季节雨水台风破坏。4、不可预见因素影响二、总结根据以上理论分析,至2016年底,可以苗圃可盈利53.2万元,由此可得到结论为:2016年底苗圃可实现盈利,即苗圃投资回收期为三年。算上苗圃内未出售的价值498万的苗木,至2016年底苗圃市值约551.2万元。综合上述,投资苗圃可行。但是苗木会自身会有一定生长周期,在苗圃实际运营过程中会存在因各种原因出现部分苗木不能成活、树形等达不到要求、市场价格变化导致低于成本价等现象,再者苗圃前期投资较大,后期投资会逐渐减少,基本上前三年为投入期,投资苗圃会有一定程度的风险必须有足够的资金投入才能保证苗圃正常运转。建议在实际操作过程中将根据每年的收支情况、苗圃运营情况,及时调整乔木、灌木种植的品种、规格、数量计划,以适应市场,满足集团不断发展的需求。附件:1、苗圃3年(2014~2016年)收支预测表2、乔木种植计划表3、灌木种植计划表
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