色封闭胶。10.挂尼龙网满刮胶泥要求平整不露网格,11.做好门窗窗台清洁,防止雨水冲刷影响墙面效果。12.刮腻子、砂纸打磨,不得有砂纸印与抹子印,光泽度保持一致。粉刷乳胶漆之前,做好仔细检查。13.封固底漆一遍、两遍乳胶漆粉刷完成之后,检查是否出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致,疏密均匀,此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹,与原墙面保持一致。否则应立即修补。14.散水坡与墙底部裂缝水泥砂浆抹平,沥青油粉刷一遍,高低一致。15、施工中对其他设施做好保护,吊绳不得放在避雷带上,损坏赔偿。十、质保规定本维修工程质保期两年。质保标准如下:(1)墙体不得出现裂缝;(2)涂料不得褪色、起层;(3)苯板不得出现空鼓。在质保期内,维修办公楼出现漏水、开裂、卷材起层等任何质量问题,则乙方必须承担维修的责任,所发生的维修费用由乙方自行承担。如乙方未按协议约定质保责任的,甲方有权不予支付质保金并要求乙方赔偿实际损失。十一、违约责任(1)验收时发现存在使用不合格材料的现象,乙方应无偿拆除并使用合格材料重新维修、粉刷;(2)工程质量验收不合格的,乙方负责无偿整改;(3)签订本协议后,除本协议约定的情形外,若甲乙方中任意一方单方违约的,违约方按实际损失赔付给守约方。十二、协议终止(1)质保期自维修结束并经甲方验收完毕之日起算,期限为两年;质保期满经甲方验收合格、甲方付给乙方质保金后,视为本协议履行完毕。(2)乙方违反以下任何一项的,甲方即可单方面终止本协议:(3)乙方没有合理原因而中止施工2天以上;(4)乙方拒绝或持续忽略甲方或甲方授权物业管理公司所发出的管理指令。十三、其他(1)本协议一式两份,双方各持一份。自双方签章之日起生效;(2)其他未尽事宜,双方友好协商解决。协商不成的,任何一方有权向工程所在地法院提起诉讼。甲方:(签名或盖章):乙方:(签名或盖章):年月日年月日
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